東京テラスJ棟

  • 東京都世田谷区千歳台六丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩18分

  • 2005年築 / 14階建 / 1036戸 / RC造

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価格偏差値

30.3
割高

推定相場価格より11.9%割高

販価
8,990万円
127.1万円/㎡
相場
8,036万円
113.6万円/㎡
6,580
7,550
8,521
9,491
AI査定結果
推定相場価格
8,036万円
113.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,550万円〜8,521万円
106.7万円/㎡〜120.5万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
東京テラスJ棟
8,990万円（127.1万円/㎡）/ 8階 / 70.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は95.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/078,990万円127.1万円8階 70.73㎡ 3LDK西
2024/04/145,980万円84.2万円9階 70.99㎡ 3LDK西
2024/03/226,680万円93.9万円5階 71.14㎡ 3LDK西
2024/03/046,080万円84.1万円1階 72.33㎡ 3LDK西
2024/02/256,480万円91.0万円6階 71.17㎡ 3LDK南東
2024/02/236,280万円86.8万円1階 72.33㎡ 3LDK西
2024/02/146,490万円91.2万円5階 71.14㎡ 3LDK西
2024/01/1510,280万円112.5万円8階 91.35㎡ 4LDK南
2023/12/266,480万円89.6万円1階 72.33㎡ 3LDK西
2023/12/267,080万円87.4万円8階 80.97㎡ 3LDK南西
2023/12/246,280万円88.2万円1階 71.2㎡ 3LDK西
2023/11/277,380万円91.1万円7階 80.97㎡ 3LDK南西
2023/11/257,480万円92.4万円7階 80.97㎡ 3LDK南西
2023/11/016,600万円92.7万円6階 71.17㎡ 3LDK南東
2023/09/038,380万円104.8万円11階 80㎡ 3LDK南
2023/08/257,280万円89.9万円8階 80.97㎡ 3LDK南西
2023/08/018,580万円107.3万円11階 80㎡ 3LDK南
2023/07/028,780万円109.8万円11階 80㎡ 3LDK南
2023/06/087,580万円93.6万円8階 80.97㎡ 3LDK南西
2023/06/066,550万円92.6万円4階 70.73㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は101.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
東京テラスJ棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,990万円127.1万円70.73㎡3LDK8階 / 14階建 西2005年1036戸RC
2025/12/28東京テラス
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅19分 7,780万円102.9万円75.63㎡3LDK10階 / 14階建 西2006年1036戸RC
2025/10/26東京テラスE棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅20分 7,690万円98.0万円78.48㎡3LDK3階 / 14階建 南2006年1036戸RC
2026/01/09東京テラスD棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅19分 7,580万円100.2万円75.63㎡2LDK10階 / 14階建 南西2005年1036戸RC
2025/05/16東京テラスF棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅16分 7,980万円105.5万円75.63㎡3LDK10階 / 14階建 西2006年1036戸RC
2023/07/15東京テラスI棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,380万円104.8万円80㎡3LDK+11階 / 14階建 南2005年1036戸RC
2026/01/10東京テラスB棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅16分 8,600万円99.4万円86.52㎡3LDK13階 / 14階建 南西2006年1036戸RC
2024/05/06桜咲く東京の庭
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,480万円99.0万円85.64㎡1LDK+S12階 / 12階建 西2006年1036戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、世田谷区では34.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.1万円）は世田谷区の平均と比較して17.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
世田谷区
154.6万円/㎡
前年比+34.6%

マンション概要

マンション名東京テラスJ棟
所在地東京都世田谷区千歳台六丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩18分
築年月2005年
階数14階建
総戸数1036戸
建物構造RC
土地権利所有権

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